Städtebaulich-hochbauliches Workshopverfahren, 2016
Auslober*in: MIC Müller Immobilienentwicklung & Consulting GmbH
Ort: Möllner Landstraße 47 - 49, Hamburg-Billstedt
Größe: ca. 2.000 m² BGF
Entwicklung einer Wohnbebauung mit Einzelhandelsnutzung
Der auf Fernwirkung ausgebildete hohe Gebäudeteil an der Ecke Möllner Landstraße/Reclamstraße bildet als eine Art Drehpunkt den Auftakt der Fußgängerzone. Als Rücksprung ausformuliert nimmt er Bezug auf das gegenüberliegende Polizeigebäude, wodurch gemeinsam mit diesem eine Torsituation entsteht. Die Wohnungen sind größtenteils durchgesteckt mit zum ruhigen Innenhof liegenden Zimmern. Alle Wohnungen besitzen Terrassen oder Loggien, die bei Bedarf als Schallpuffer gegenüber den Wohnräumen ausgebildet werden können. Die Studentenwohnungen entwickeln sich entlang der Reclamstraße. Trotz der hohen Ausnutzung des Grundstückes sind großzügige Freiräume vorhanden. Der erhöhte, offene und begrünte Innenhof ist über eine Treppenanlage mit dem Straßenniveau verbunden. Zudem ist er auch von den Wohnungstreppenhäusern und den Wohnungen im 1.OG direkt zu erreichen. In ihm befinden sich die Kinderspiel- und Freizeitflächen, Bereiche zum Verweilen sowie den Wohnungen zugeordnete kleine Gärten mit hoher Aufenthaltsqualität. Durch die ihn umgebenden Gebäude ist er von dem Verkehrslärm schalltechnisch abgetrennt. Der Gebäudekomplex soll nach außen eine Klinkerfassade erhalten, wobei sich die einzelnen Gebäudeteile in der Farbgebung und Detailierung voneinander unterscheiden, so dass jeder Teil seine Eigenständigkeit im Ensemble erhält.