Städtebaulicher Realisierungswettbewerb, 2020
Auslober*in: BayernHeim GmbH
Ort: Bayreuth
Größe: ca. 300 Wohneinheiten
Das neue Quartier gliedert sich in drei klar strukturierte Bereiche: Verwaltung im Süden, quartiersbezogene Versorgung im Zentrum und Wohnen im größten Teil des Areals.
Ein zentraler Quartiersplatz und der nord-südlich verlaufende Quartiersanger bilden die identitätsstiftende Mitte. Die Bebauung orientiert sich an den umliegenden Straßen, mit gezieltem Schallschutz zur Ludwig-Thoma-Straße. Nach Osten reagiert das Quartier auf den heterogenen Bestand und wird durch Fuß- und Radwege aufgewertet. Der PKW-Verkehr ist stark reduziert, Fuß- und Radverkehr haben Vorrang. Klare öffentliche Räume und private grüne Wohnhöfe sorgen für hohe Aufenthaltsqualität. Gemeinschaftsangebote wie Gärten, Spielplätze und Treffpunkte stärken das nachbarschaftliche Miteinander.